Comment investir en Bourse : Achetez au son du canon, vendez au son du clairon

En 2008-2009, krach boursier, le CAC40 chute à 2500 pts, ceux qui achetaient des actions étaient alors traités de fou. 6 ans plus tard le CAC était déjà revenu à 5000 pts (+100% de plus-value sans compter les dividendes !). Warren Buffet a dit : « Soyez craintif quand les autres sont avides. Soyez avide quand les autres sont craintifs. »

Le marché immobilier français ne déroge pas à la règle. En 1998, après 7 ans de chute des prix (-40% à Paris et en région PACA), les acheteurs étaient également traités de fous.on connait la suite. L’effet inverse s’observe également : en 2007 après des années de hausse, l’achat était redevenu tendance alors que les prix avaient doublé voire quadruplé en grande ville. Les gens achetaient sans réfléchir en pensant que les prix augmenteraient. Depuis, les prix en province ont globalement baissé et les negative equity sont devenues courantes. Negative equity ? Concrètement, la vente ne couvre même pas le capital restant dû à la banque.